Директор по девелопменту отельного направления

Группа компаний «АТЛАС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — амбициозная команда профессионалов, которая работает на рынке девелопмента с 2006 года и создает уникальные проекты будущего, которые рекомендуют.
Мы уделяем огромное внимание деталям, работаем вдумчиво, осознанно, без массовых штампов и конвейерного потока. Именно поэтому слоган нашей компании: «Дело в деталях». Деталям мы уделяем максимум внимания: будь то отделка фасада или дизайн холла, логистика внутреннего пространства или въезд в паркинг, разводка электрики или звук закрывания входной двери

ГК "Атлас Девелопмент" -это компания полного цикла. Домашний регион Екатеринбург и развивающиеся филиалы Москва и Сочи. Основной продукт- это высотные жилые комплексы комфорт и бизнес класс. Мы живем в реалиях постоянного развития и масштабирования и ищем единомышенников в свою команду.

Ключевые функции и задачи должности:

Чем предстоит заниматься:

1. 1. Поиск и анализ перспективных площадок, проектов под реконструкцию для девелопмента по реализации проектов по строительству отелей. Ведение переговоров с ленд-лордами и инвесторами, консультации с органами власти, маркетинговый, градостроительный и инвестиционный анализ перспективных проектов.
   2. Подтверждение прогнозов, отраженных в аналитическом отчете по привлекательности региона для инвестиций (с указанием объемов выдачи РнС, рентабельности бизнеса в регионе, расчета плановой маржинальности, открытости GR, особенностей регионального законодательства и ведения бизнеса.
   3. Корпоративные критерии: выполнение стратегического плана строительства, реконструкции отелей (кв метры), соблюдение утверждённой бюджетом проекта себестоимости, соблюдение утвержденного бюджета по ЦФО.
   4. Проверка ИРД, ТЭПы
   5. M&A
   6. Формирование финансовых моделей
   7. Работа с банками по банковскому финансированию
   8. Проведение анализа и подготовки обобщенной, концепции проектов по строительству, адаптированной к стратегическим целям Компании: предложение по ценовой и ассортиментной политике по услугам.

• Оценка воздействия изменений ключевых факторов риска на результаты финансовых прогнозов
• Существующих и потенциальных целевых групп, их требований к инфраструктуре и комфортный бюджет и спрос на услуги рынка
• Туристический поток на указанной территории (направление, сезонность, транспортная доступность и пр.)
• Потенциальных конкурентов по направлениям с учетом инфраструктуры дополнительных услуг (медицина, спа и т.д.)
  1. Выбор типа и категории отеля:
• Зонирование территории
• Площадная программа
• Инфраструктура
• Окупаемость
• Разработка концепции и бизнес-плана
• Постановка технического задания на проектирование проектов по строительству отелей.
• Сопровождение и контроль за реализацией девелоперского проекта по строительству отелей
• Передача проектов в Управляющую Компанию по управлению отелей.

5.6 Участие в работе, направленной на совершенствование организационной структуры и модернизацию бизнес-процессов, обеспечивающих реализацию целей бизнеса.

5.7 Представление интересов компании, заключение сделок в рамках утвержденного бюджета и полномочий.

Мы видим на этой позиции:

Амбициозного стратега с коммерческим фокусом на развитие бизнеса. Глубоким понимаем продукта, конкурентной среды и технологий строительства. С опытом реализации проекта строительства или реконструкции отеля уровня 4-5 звезд полного цикла (не менее 3). С Идеями и связями. А мы со своей стороны поможем реализоваться, тем идеям который откликнутся с общей концепцией развития компании. Старт положен, мы ждем именно ВАС!!

Мы предлагаем:

• Возглавить новое направление бизнеса компании (мы не будем ограничиваться Краснодарским краем)
• Официальное трудоустройство;
• Мотивацию готовы обсуждать с релевантными кандидатами в моменте переговоров.
• Работу в команде коллег ; Матричная структура управления; проектная команда.;
• Конкурентный уровень з/п, который состоит из: оклада + ежемесячная премия и проектный бонус,
• Удобное рабочее место – офис Сочи, офис Москва.

Как программа лояльности сотрудников проработавших более года в компании:

• компенсация занятий спортом
• ДМС
• Внутреннее групповое и индивидуальное обучение, Софинансирование внешнего обучения
• "Жилищная программа"

Работа в нашей команде - это возможность реализовать свои профессиональные амбиции!

Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашей вакансии.

В случае соответствия Вашего опыта и ожиданий требованиям и возможностям Компании, мы свяжемся с Вами по указанным в резюме контактам.